粉岭球场是其中之一」,香港哥尔夫球会今日在

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土地供应专责小组近日讨论粉岭高球场发展方案,民主党前立法会议员李华明于《am730》专栏明言,对球场建屋方案有保留。

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高尔夫球场养护外包在国外已非常普遍,而目前国内绝大多数高球场还是采取投资者自行招募养护人员的方式进行日常管理。但是随着高球场数量增加与养护管理人才短缺的矛盾日益突出,一些球场和公司开始尝试养护外包业务。近日,记者采访了北京澜星湾体育休闲俱乐部有限公司总经理周德、兰州同腾景观工程设计有限公司负责人刘照辉、北京腾龙高尔夫有限公司技术总监秦赓,请他们详细介绍目前国内高球场养护外包市场现状、问题及发展对策。 “ 两种承接形式较常见 在开展高球场养护外包业务的几年间,国内高尔夫行业主要采取包干式和顾问式开展此项业务。 包干式 ;&& 北京腾龙高尔夫有限公司今年开始与东北一家高尔夫球场开展此种形式的合作。该公司技术总监秦赓告诉记者,包干式是指高球场日常养护设备全部由球场方购买,双方在养护预算上达成一致后,由承包方派驻管理和工作人员对草坪进行养护管理,并负责采购药品、肥料等,球场方按照合作协议支付相关费用。 顾问式 ;&& 这是近几年国内特别是南方地区采用较多的一种模式。兰州同腾景观工程设计有限公司负责人刘照辉表示,该公司过去在华东地区采取此种方式承接外包业务,去年又接手了西安亚建国际高尔夫俱乐部球场草坪养护业务。根据协议,该高球场草坪养护所用设备和工作人员均出自球场,承包方向球场派驻技术总监等管理人员,并根据情况向球场方提出药品、肥料等资材的采购清单,由球场方负责采购,承包方每月按合同规定领取管理费用。 专业化养护好处多 实践证明,高球场养护外包优势明显。 首先,有利于提高球场养护质量和管理水平。高球场养护对技术有一定要求,在目前缺乏高级专业技术人才、大批新人“出师”尚需时日的情况下,将球场养护外包给专业公司,将使其管理更合理、更科学,不但草坪质量能够得到保证,也会对提高球场员工的专业技术能力有所帮助。 其次,养护外包能推动新技术应用。例如,处于气候过渡地带的西安,冷季型和暖季型草在高尔夫球场上都可使用,去年接手西安亚建国际高尔夫俱乐部球场养护管理业务后,刘照辉建议,在夏季将暖季型结缕草交播到冷季型早熟禾草坪上,让草坪更适合夏季高温高湿的环境,结果显示,施肥、打药、浇水量都较以前明显减少。 障碍风险不可小视 养护外包在带来益处的同时,也因产业发展不规范和外包形式自身不足,使其发展存在一定风险。在采访中,大家总结出以下4方面问题。 第一,高球场建植不规范,导致工程存在缺陷,无形中增加了后期养护工作的难度。 第二,就包干式外包而言,一方面如果球场方长时间拖欠资金,会给承包方带来巨大的资金压力;另一方面,承包方派驻工作人员的业务技能高低及能否尽职尽责都存在不确定性,一旦出现问题,损失都要由承包方来承担。 第三,对顾问式来说,本身不掌握财权和资材采购权,难免会因此出现想用的资材用不上或是现有资材不能满足使用需要的问题,从而给合作带来麻烦。特别是遇到不懂行的球场负责人控制预算,工作更难开展。 第四,由于没有行业准入标准,专业养护公司本身水平无从考量。 多渠道推动业务发展 北京澜星湾体育休闲俱乐部有限公司总经理周德认为,养护外包是国内高球场养护管理的发展趋势,但要想使其健康发展,还有许多工作要开展。 尝试新业务形式 ;&& 在国内几个高尔夫产业比较发达的地区或球场分布相对密集的地方兴建养护公司“大本营”,由某家专业养护公司自备养护设备和人员,同时负责多家球场养护工作。由于一套养护设备投资一般为400万至500万元,只做一个球场,养护公司难以维持正常运转,所以至少要承接到3个球场的养护业务。此外,养护公司到任何一家球场的时间都要在半个小时之内,减少路途成本。 确立准入规范 ;&& 周德建议,国家应对高球场养护工作人员和企业实行资格认定,并实行准入制,确保行业向更加规范的方向发展。 借助教育推广理念 ;&& 推动高尔夫球场养护外包业务开展,不能只依靠几个专业公司承接一两个项目来实现,还要与教育相结合。学校在教授专业知识的同时,也要向学生推广这种经营理念,介绍其优势和现存问题。

1、耐侯性和耐磨性能,能满足长期高使用频率之需要。

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土地供应专责小组日前向特首提交最终报告,当中建议优先考虑收回粉锦公路以东的部分粉岭高球场用地,引起争议。香港哥尔夫球会今日在报章刊登半版声明,强烈要求保留整个粉岭高球场,更言如今香港高球运动所需的是更多设施场地。

2、坚韧、密实,不易被鞋底或其它硬物刮化,可长期保持保持球场光洁如新。

专栏题为<粉岭球场是块肥猪肉?>,李华明指,他原本与很多议员团体一样,对球场有很多「先入为主」印象,如「高球是富豪人士的玩意」、「为基层市民争取这球场建公屋是大道理」等,但他1月起出任香港哥尔夫球会顾问,并到球场实地了解后,对球场建屋方案有保留。

声明中,球会对小组建议感极度失望,认为建议忽略了粉岭高球场的生态历史价值、对香港高球场发展所作努力、及其对香港国际地位所作贡献。球会强调,粉岭高球场一直有开放予非会员和港队成员使用,亦有份举办「香港高尔夫球公开赛」等国际级赛事。

3、优质的面层韧中带硬,且有高回弹值的弹性层,它既能保证运动员起步迅速,移动轻松,缓冲运动过程中产生的伤害性震荡力。

李华明解释,虽然球场佔地甚大,惟有密茂树林种在两旁,而三个场种植了超过6万株成龄树木,其中184株属于法例保护树种,80棵列入「古树名木」名册,另有60多个祖坟,有些可能追溯到明、清两朝,「要斩除及搬迁树木和古坟肯定惹来极大争议,对环境和保育造成灾难」。他续说,球场内有三座分别评为一、二及三级历史建筑物,反问:「怎可拆掉?」

球会又指,球场内的古坟古树历史悠久,而且拥有极珍贵生态资源,形容球场保育价值甚高,「在香港任何一处地方都不能複製」,更言一旦局部发展,将会带来无可挽救的破坏。

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李华明又表示,粉岭球场功能无法替代,「除了球会有125年历史,世界上只有两个高球场地具有近60年主办国际级赛事的纪录,粉岭球场是其中之一」,呼吁社会要客观,理性分析,不能以偏概全。

球会最后警告,坚持发展粉岭高球场不但会使粉锦公路一带交通更加挤塞困扰,更会影响数以万计人士,包括港队球手、高总成员、从事高球工作人员及爱好者等,呼吁政府应全面考虑高球场价值。

政府早前提交两个高球场发展方案予土地供应专责小组委员考虑,包括局部发展高球场,建议只发展粉锦公路以东的32公顷高球场用地,料提供4600个住宅单位,容纳1.3万人,保留140公顷高球场用地用作举办国际赛;或是全面发展172公顷高球场用地,料提供1.32万个单位,容纳3.7万人。

不过有立法会议员质疑,政府刻意减低发展规模及建屋数量,误导公众以为发展高球场没有效益,认为小组只徵询公众对政府所提交的两个方案意见,并不合理。

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